Главное преимущество ипотеки – это возможность сразу обзавестись собственной жилплощадью, не тратя долгие годы на накопление необходимых средств.
В новом жилье могут зарегистрироваться как сам заёмщик (т.е. лицо, оформившее кредит), так и члены его семьи.
Плюсы ипотеки
Для обеспечения безопасности существует возможность страхования от риска утраты права собственности на квартиру и от потери заёмщиком трудоспособности.
В качестве других плюсов заёмщик получает имущественный налоговый вычет, фактически снижающий процентную ставку по ипотеке: ведь получатель кредита не будет платить подоходный налог как с суммы, потраченной на покупку жилья, так и с процентов по ипотеке.
За счёт большого срока погашения кредита платежи по ипотеке относительно невелики, к тому же отдельные категории лиц в некоторых регионах России имеют возможность получить социальную ипотеку.
Самый большой минус ипотеки - переплата, которая может достигать 100% и более. В эту сумму входят как сами проценты по ипотечному кредиту, так и ежегодные суммы обязательного страхования. Вы всегда можете досрочно погасить ипотеку, если у вас есть такая возможность.
Меньший минус – необходимость нести некоторые дополнительные расходы, например, оплата услуг оценочной компании и нотариуса, плата банку за рассмотрение заявки на кредит, сбор за ведение ссудного счета и т.п.
В совокупности перечисленные расходы могут достигать 10% первоначального взноса на приобретение жилья.
Ещё один «минус» ипотеки — серьёзные требования к заёмщикам от банков, предоставляющих такие кредиты: зачастую это документальное подтверждение доходов, наличие регистрации и российского гражданства, определённый стаж работы на одном месте, возможность предоставления поручителей по кредиту и т.д.
Чем может помочь агенство?
Агентство готово помочь покупателям, желающим приобрести жильё с использованием ипотечных кредитов.
Брокеры агентства, наладившие прочные связи практически со всеми московскими ипотечными банками, помогут Вам не только разобраться во всех нюансах различных кредитных программ, собрать и оформить необходимые документы, но и посодействуют положительному решению Вашего вопроса в банке.
Преимущества агенства недвижимости:
- проведут предварительный анализ возможности получения Вами ипотечного кредита и подскажем, как
- повысить Ваши шансы на получение денег;
- подберут наиболее подходящий Вам кредитный продукт и отвечающий Вашим потребностям объект недвижимости;
- подготовят пакет документов, необходимых для принятия банком решения о выдаче кредита;
- организуют и безопасно проведём ипотечную сделку.
Уже стало известно, что в этом году ипотека подорожала от 0,7 до 1,5%, и это не предел – ставки будут только расти. Эксперты считают, что брать ипотеку необходимо сейчас, успевая до конца года, пока существуют наиболее выгодные условия.
Материал подготовлен https://ipotekagood.ru/