В России могут внедрить вторую льготную ипотеку для семей, в которых родился второй ребенок. Это предложение появилось от компании «ДОМ.РФ», ответственной за льготное кредитование при покупке жилья. Соответствующее письмо направил руководитель компании Виталия Мутко представителю Думы в сфере строительства — Александру Якубовскому. Узнайте, можно ли гражданам РФ оформить льготную ипотеку повторно.

Предложение от ДОМ.РФ

Инициатива от компании включает в себя лишение возможности получения второй ипотеки для тех, кто уже принимал участие в программе с января 2020 года. Напомним, что власти в 2023 году ограничили гражданам возможность получения второго займа с поддержкой от властей. Но это нововведение действует только с конца декабря и не затрагивают займы, которые заемщики оформляли ранее. В «ДОМ.РФ» предложили ввести более строгие меры, но для тех, кто планирует приобрести недвижимость большей площади после рождения второго ребенка, сделать исключение из правил.

Эти предложения были внедрены госкомпанией для программы единой ипотеки — старт запланирован на середину текущего года. Если ставка ЦБ РФ будет выше 10%, в итоге ипотека поднимется свыше 12%, льготы получат все россияне. В «ДОМ.РФ» также высказались с инициативой о введении льгот для конкретных регионов. Субъекты РФ сами смогут назначать сниженные ставки для специалистов определенных профессий. Например, для строителей, учителей, врачей.

Кому положена единая программа по покупке жилья?

Программа предусматривает следующие категории граждан, кто может рассчитывать на программу.

• Семьи с двумя детьми. Поддержка семей с детьми является одним из приоритетов программы. Это способствует созданию благоприятной среды для роста детей и стимулирует рождаемость.
• Инвалиды. Включение инвалидов в программу льготной ипотеки направлено на обеспечение доступа к жилью с учетом их особых потребностей и возможностей.
• Семьи (до 36 лет) в Арктике и на Дальнем Востоке . Поддержка молодежи в получении жилья способствует их социальной стабильности и развитию регионов с низкой плотностью населения.
• Жители населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения. Эта категория включает в себя людей, живущих в регионах, где наблюдается дефицит жилья, что делает его недоступным для большинства населения.

Напомним, что новая программа по покупке жилья в новостройках стартовала была в 2020 году, в качестве меры поддержки строительной отрасли, ее действие будет продолжено. Это свидетельствует о стремлении государства обеспечить стабильность и развитие жилищного рынка в долгосрочной перспективе.

Что говорят представители ЖКХ и строительства, ЦБ РФ?

Последние обсуждения вокруг программы льготной ипотеки и предложений по поддержке семей в России привлекли внимание представителей ЖКХ, строительного сектора и ЦБ РФ. Их мнения и комментарии касаются как текущего положения дел, так и перспектив развития жилищного рынка в стране.

Александр Якубовский подчеркнул, что инициатива «Дом.РФ» должна логически дополнять программу. Положение на первичном и вторичном рынках характеризуется серьезным перекосом в стоимости жилья. Это свидетельствует о необходимости внимательного рассмотрения и пересмотра программы, чтобы обеспечить ее эффективность и соответствие потребностям рынка.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин высказал мнение о возможном продлении льготной ипотеки в регионах, где наблюдается слабый спрос на жилье. Он отметил, что хотя массового продления программы не ожидается, государственная поддержка успешно выполнила свои функции.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина подчеркнула важность завершения «безадресной» ипотеки. Она подчеркнула, что семейная ипотека — яркий пример адресной ипотеки, поэтому продление программы нужно обсудить детальнее.

Предложение о предоставлении второй ипотеки рассматривается как важный шаг в направлении поддержки семей и стимулирования рождаемости в России. При условии эффективной реализации программа может сыграть значительную роль в улучшении доступности жилья для семей с детьми и способствовать развитию рынка жилищного кредитования в стране.