Некоторые владельцы жилья уверены, что могут быть подвергнуты штрафам за разные нарушения, но далеко не все эти требования законны. Давайте выясним, какие взыскания можно оспаривать. Информация предоставлена ИА Stavropol.Media с ссылкой на телеграм-канал (18+) "Юридические тонкости".
1. Штрафы за ненадлежащее использование общего имущества
Управляющие компании действительно обязаны заботиться о сохранности общего имущества многоквартирных домов, однако введение ими системы штрафов за нарушения, например, 5000 рублей за повреждение имущества или 1000 рублей за мусор во дворе, является незаконным.
Что следует учесть:
— только уполномоченные должностные лица имеют право налагать административные взыскания;
— управляющие компании не входят в этот список согласно КоАП РФ;
— возмещение реального ущерба возможно только через суд.
2. Штрафы за "неправильную" входную дверь
Существует миф о штрафе до 15000 рублей за дверь, открывающуюся наружу, который не имеет под собой оснований.
Основные моменты законодательства:
— противопожарные нормы касаются лишь специальных дверей;
— для квартирных входных дверей нет строгих требований;
— изменение конструкции двери возможно только по решению суда по иску соседей.
3. Штрафы за нарушение норм пожарной безопасности
Хотя соблюдение требований пожарной безопасности обязательно, важно знать свои права:
— сотрудники МЧС не вправе проверять частные жилые помещения;
— официальные инспекторы не имеют права посещать квартиры без оснований;
— требования оплатить штраф на месте — это признак мошенничества.