В России на рынке аренды нарастает серьезная угроза: новый законопроект может стать настоящим кошмаром для владельцев квартир!
В ближайшем будущем любой арендодатель, который сдает свое жилье без оформления официального договора, столкнётся с внушительными штрафами — сумма значительно возрастет, пишет источник!
Не жалко денег? Тогда рискуйте — новые штрафы вас ждут!
Представьте себе: вы решили сдать квартиру «как раньше», без лишних формальностей. Но теперь за каждую такую сделку вы можете получить штраф от 10 до 50 тысяч рублей! Законопроект уже обсуждается в правительстве, и эксперты из области недвижимости интересуются, сколько владельцев жилья окажутся первыми «жертвами» новой системы.
- Для граждан: штраф от 5 до 10 тысяч рублей за неоформленную аренду.
- Для чиновников: 10-20 тысяч.
- Для юридических лиц: до 50 тысяч рублей!
Это не фантазия, а реальность нового времени. Законодатели приняли решение: пора выводить аренду из тени. Все сделки должны быть прозрачны, как чистое стекло!
Не только договор — необходимо согласие соседей!
Но это еще не всё! Если вы привыкли сдавать квартиру посуточно, особенно через популярные платформы, вам теперь придется получить письменное согласие всех собственников соседних квартир и помещений. По сути, каждый арендодатель превращается в некого менеджера отеля: документы, подписи, согласования... Сможете ли уговорить соседей? Тогда действуйте!
«Мы не хотим никого пугать», — поясняют чиновники закон
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев утверждает, что цель реформы — не устраивать массовые проверки владельцев, а привести всё в порядок. По его словам, важна не только налоговая сфера! Главная задача — знать, кто проживает в каждом доме, особенно когда речь идет о краткосрочной аренде. Каждую сделку будут подготавливать тщательные проверки: паспорта, сканирование данных, регистрация — полный контроль.
Почему это так важно? Потому что «посторонние жильцы» без регистрации — это не только упущенные налоги, но и риск для соседей, а также вопросы безопасности и чистоты в подъезде. Официальная аренда — залог порядка!
Что можно сделать уже сейчас?
Закон еще не принят, но владельцам квартир рекомендуется не ждать. Уже сейчас постарайтесь оформить договор, запастись терпением и подготовиться к разговору с соседями о временных жильцах. «Все должно быть честно и по закону», — заявляют чиновники. Способы и размеры штрафов становятся строгими, но справедливыми?
Останется ли рынок аренды только для «своих», или государство научит всех работать по новым правилам? Ответ на этот вопрос даст время!