Изменения в системе оплаты коммунальных услуг
Внесены корректировки в тарифную систему оплаты коммунальных услуг. Теперь при расчёте платы учитывается исключительно жилая площадь жилых помещений. Также пересмотрена методика расчёта платы за отопление и расширены полномочия региональных органов власти.
Содержание изменений
Расчёт платы по жилой площади: Оплата коммунальных услуг будет осуществляться на основе данных о жилой площади помещений. Неотапливаемые помещения, такие как балконы или террасы, не включаются в расчёт.
Использование данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): Площадь жилых помещений определяется на основании сведений, содержащихся в ЕГРН. Это обеспечивает прозрачность и точность расчётов.
Порядок расчёта при неисправности общедомового счётчика тепла: В случае выхода из строя общедомового прибора учёта тепловой энергии плата за отопление рассчитывается на основании среднегодового потребления за предыдущий период, а не на основе данных за полгода.
Полномочия региональных органов власти: Региональные власти имеют право перейти на систему оплаты отопления по сезонам. Данное решение должно быть принято не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона.
Влияние изменений на оплату услуг
Корректировки затрагивают оплату услуг отопления, вывоза твёрдых коммунальных отходов, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов и других услуг, расчёт которых зависит от жилой площади помещений.
Значение изменений для собственников жилых помещений
Снижение вероятности споров и переплат: Учёт только жилой площади способствует предотвращению конфликтов и исключает возможность переплат.
Повышение точности данных: Использование сведений из ЕГРН снижает риск ошибок в расчётах.
Оптимизация планирования расходов: Расчёт платы за отопление на основании среднегодового потребления позволяет более точно планировать бюджет.
Ускорение принятия решений: Расширение полномочий региональных органов власти способствует оперативному разрешению вопросов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
Рекомендации для собственников жилых помещений
Собственникам рекомендуется:
Сопоставлять данные о площади помещений, содержащиеся в ЕГРН, с информацией, указанной в платёжных документах.
Проверять включение неотапливаемых помещений в расчёты и при выявлении несоответствий требовать проведения перерасчёта.
В случае выхода из строя общедомового прибора учёта тепловой энергии настаивать на расчёте платы на основании данных о среднем потреблении за предыдущий год и сохранять соответствующие документы.
Осуществлять мониторинг решений региональных органов власти относительно перехода на оплату отопления по сезонам.
Заключение
Внесение данных изменений направлено на оптимизацию работы управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг, снижение вероятности ошибок и повышение эффективности разрешения спорных ситуаций, сообщает источник.