Изменения в системе тарифообразования за коммунальные услуги
Внесены коррективы в методологию расчета стоимости коммунальных услуг. Теперь при формировании платы за коммунальные услуги принимается во внимание только площадь жилых помещений. Алгоритмы расчета платы за отопление были пересмотрены, а полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации расширены.
Основные изменения
Учет жилой площади: При начислении платы за коммунальные услуги учитывается только площадь жилых помещений. Неотапливаемые площади, такие как балконы, лоджии, террасы и веранды, не включаются в расчеты.
Определение площади: Площадь жилых помещений определяется на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что обеспечивает прозрачность и точность расчетов.
Расчет при неисправности общедомового прибора учета: В случае выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии плата за отопление рассчитывается на основании среднегодового потребления тепла за предыдущий год, а не за полугодие.
Расширение полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации: Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе перейти на посезонную систему оплаты за отопление при условии принятия соответствующего решения не позднее чем за три месяца до начала отопительного сезона.
Влияние на коммунальные услуги
Изменения затрагивают расчеты за отопление, вывоз твердых коммунальных отходов, капитальный и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также иные услуги, которые зависят от площади жилых помещений.
Значение для собственников жилья
Предотвращение спорных ситуаций и переплат: Учет только жилой площади способствует предотвращению конфликтов и переплат за коммунальные услуги.
Снижение расхождения данных: Использование данных, содержащихся в ЕГРН, уменьшает вероятность ошибок и несоответствий между различными реестрами.
Повышение точности планирования расходов: Расчет платы за отопление на основании среднегодового потребления тепловой энергии способствует более точному прогнозированию расходов.
Своевременное решение вопросов: Расширение полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации способствует оперативному разрешению вопросов, связанных с оплатой отопления.
Рекомендации для собственников жилых помещений
Собственникам жилых помещений рекомендуется:
Проверить соответствие данных о площади в ЕГРН с информацией, указанной в платежных документах.
Убедиться, что в расчетах за коммунальные услуги не учитываются неотапливаемые площади, и при выявлении несоответствий требовать перерасчета.
В случае выхода из строя общедомового прибора учета настаивать на расчете платы за отопление на основании среднегодового потребления тепловой энергии и сохранять документы за предыдущий год.
Следить за решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации относительно перехода на посезонную оплату за отопление.
Примечание
Внесение данных изменений направлено на оптимизацию работы информационных систем управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг, снижение вероятности ошибок и ускорение разрешения спорных ситуаций, сообщает источник.