Изменения в системе тарифообразования за коммунальные услуги
Внесены корректировки в методологию расчета стоимости коммунальных услуг. Согласно новым нормам, при определении платы за коммунальные услуги учитывается исключительно жилая площадь жилых помещений. Кроме того, пересмотрены алгоритмы расчета платы за отопление, а также расширены полномочия региональных органов власти.
Основные изменения
Определение жилой площади: При начислении платы за коммунальные услуги принимаются во внимание только жилые помещения. Неотапливаемые помещения, такие как балконы, лоджии, террасы и веранды, не учитываются в расчетах.
Установление площади: Площадь жилых помещений определяется на основании данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такой подход обеспечивает прозрачность и точность расчетов.
Порядок расчета при неисправности общедомового прибора учета тепловой энергии: В случае выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии, плата за отопление исчисляется исходя из среднегодового потребления тепловой энергии за предыдущий год, а не за полугодовой период.
Полномочия региональных органов власти: Региональные органы исполнительной власти получили право на переход к посезонной системе оплаты за отопление при условии принятия соответствующего решения не позднее чем за три месяца до начала отопительного периода.
Воздействие на коммунальные услуги
Данные изменения затрагивают расчеты за отопление, вывоз твердых коммунальных отходов, капитальный и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также другие услуги, которые зависят от жилой площади.
Актуальность для владельцев жилых помещений
Устранение спорных ситуаций и переплат: Учет только жилой площади способствует предотвращению конфликтов и переплат за коммунальные услуги.
Минимизация расхождений данных: Использование данных из ЕГРН позволяет минимизировать ошибки и несоответствия между различными реестрами.
Планирование расходов: Расчет платы за отопление на основе среднегодового потребления тепловой энергии обеспечивает более точное прогнозирование расходов.
Оперативное решение вопросов: Расширение полномочий региональных органов власти способствует оперативному разрешению вопросов, связанных с оплатой за отопление.
Рекомендации для собственников жилых помещений
Собственникам жилых помещений рекомендуется:
Сопоставить площадь, указанную в ЕГРН, с данными, представленными в платежных документах.
Обратить внимание на факт включения в расчет платы за коммунальные услуги неотапливаемых помещений и при выявлении несоответствий потребовать перерасчета.
В случае неисправности общедомового прибора учета тепловой энергии настаивать на расчете платы за отопление исходя из среднегодового потребления тепловой энергии и сохранять соответствующие документы за предыдущий год.
Следить за решениями региональных органов власти относительно перехода на посезонную оплату за отопление.
Примечание
Внедрение данных изменений упрощает работу информационных систем управляющих организаций и поставщиков коммунальных услуг, что снижает вероятность ошибок и ускоряет процесс разрешения спорных ситуаций, сообщает источник.