Жителям многоквартирных домов разъяснили, какие счета за коммунальные услуги теперь можно не оплачивать на законных основаниях. С начала этого года вступили в силу новые правила благодаря прецедентным судебным решениям, сообщает PRIMPRESS.
Юрист Максим Иванов рассказал, что собственники жилья имеют право отказаться от «надбавки», которую управляющие компании часто добавляют к тарифу за содержание жилого фонда. Обычно осенью УК повышают этот тариф в квитанциях, но если такое решение не было одобрено на общем собрании собственников, доплачивать не нужно.
«Для повышения тарифа необходимо, чтобы за это проголосовало свыше 50% собственников», — пояснил Иванов.
Кроме того, квитанции можно игнорировать, если тариф увеличен сверх установленных нормативных показателей. Суды начали признавать незаконными такие превышения индексации тарифов, например, недавно отменили повышение платы за отопление по этой причине.
Также часто с жильцов незаконно требуют оплату поверки общедомового счётчика. По мнению судов всех уровней, эти расходы должны нести управляющие компании, а не собственники, особенно если соответствующее решение не принималось на общем собрании жильцов.