С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу ряд значительных изменений в системе управления многоквартирными домами. Эти нововведения затронут всех жильцов, повышая уровень прозрачности и справедливости в процессе принятия решений. Об этом сообщает Дзен-канал "МНЕНИЕ#".
Основные изменения
Принятие коллективных решений: Любые действия, связанные с использованием общих пространств, включая внешние работы, будут требовать обязательного обсуждения и решения на общем собрании собственников. Это касается даже установки кондиционеров или антенн, которые теперь будут разрешены только после соответствующего голосования.
Обеспечение прозрачности доходов: Управляющие компании будут обязаны предоставлять собственникам полную информацию о доходах от использования общих пространств. Для аренды общественных помещений под коммерческие цели потребуется согласие двух третей собственников. Это позволит жильцам контролировать расходы и направлять средства на улучшение общего имущества.
Финансовая ответственность и распределение ролей
Возмещение ущерба: С 1 сентября 2025 года ответственность за ущерб будет возложена на виновное лицо. В случае незаконной перепланировки виновный должен будет восстановить исходное состояние помещений.
Назначение администратора: Для обеспечения законности и прозрачности проведения общих собраний будет введена должность администратора. Этот специалист будет отвечать за организацию собраний и соблюдение процедурных норм, что поможет избежать недоразумений и ошибок.
Эти нововведения требуют от собственников более активного участия и повышения правовой грамотности. Им предстоит участвовать в обсуждениях, защищать свои интересы и принимать коллективные решения. Это сделает проживание в многоквартирном доме более комфортным и ответственным, пишет источник.