В последнее время возросло количество конфликтов между соседями из-за зелёных насаждений, особенно на старых дачах, где деревья были посажены десятилетия назад. Они разрослись до такой степени, что начинают затенять соседние участки. Государственная Дума разъяснила требования к расстояниям между растениями и границами участков.
Почему фруктовые деревья могут быть уничтожены
Согласно строительным нормам (СП 30-102-99), высокорослые деревья должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров от забора, средние — 2 метров, а кустарники — 1 метра. Если крона или корни деревьев мешают соседям, владельцу могут выдать предписание о необходимости их удаления.
Как сохранить деревья легально
Единственный законный способ оставить деревья на прежнем месте, если они находятся ближе к границе, — это получить письменное согласие соседей. Данный документ необходимо оформить с помощью кадастрового инженера и зарегистрировать в ЕГРН. Устные договоренности не имеют юридической силы, и в случае смены владельца участка могут возникнуть новые претензии.
Что будет проверять комиссия
Комиссия проведет оценку по следующим критериям:
- расстояние от стволов до забора;
- присутствие тени на соседнем участке;
- вероятность повреждения коммуникаций корнями.
Если нарушения будут подтверждены, владельцу предоставят определённый срок для устранения проблемы. В случае отказа дерево будет спилено принудительно за счет собственника.
Как подготовиться к проверке
Измерьте расстояние от каждого дерева до границы вашего участка. Если вы обнаружите, что оно не соответствует установленным нормам, обрежьте ветви, которые нависают над соседней территорией. Для старых деревьев, которые нельзя пересадить, лучше договориться с соседями о составлении соответствующего соглашения. Соблюдая эти нормы, вы избежите конфликтов и штрафов, которые могут достигать 5000 рублей. Помните: даже если дерево было посажено давно, его могут обязать убрать. Решение вопроса до визита комиссии сэкономит вам время и нервы.