Верховный Суд Российской Федерации недавно вынес важное решение, которое запрещает управляющим компаниям требовать от собственников жилья предоставления бумажных актов поверки счетчиков воды, газа и электроэнергии. Это новшество положило конец многолетней практике, когда жильцов заставляли платить по завышенным тарифам, даже при наличии исправных приборов учета, если отсутствовали бумажные документы, пишет источник.
Теперь управляющие компании обязаны проверять информацию о поверке счетчиков через государственную информационную систему "Аршин". Если данные о поверке доступны в этой системе, УК не имеют права требовать дополнительные подтверждения в виде бумажных актов и обязаны осуществлять расчеты только на основании показаний приборов учета.
Данное решение имеет несколько значительных последствий для собственников. Во-первых, оно позволяет избежать неоправданных переплат, которые возникали, когда управляющие компании были вынуждены переводить расчеты на нормативы в отсутствие бумажного акта поверки. Во-вторых, значительно уменьшается административная нагрузка на жильцов — теперь не потребуется тратить время на получение и оформление бумажных документов, оплачивать услуги поверщиков для доставки актов в УК или перемещаться между различными организациями, чтобы подтвердить факт поверки счетчиков.
Однако следует помнить, что процедура поверки остается обязательной. Если информация о поверке не отображается в системе "Аршин", управляющая компания вправе перейти на нормативные расчеты. Тем не менее, в случае наличии данных в государственной системе требовать дополнительные бумаги становится незаконно.
Если управляющие компании будут продолжать игнорировать новые правила, владельцы жилья могут защищать свои права различными способами. Эффективными методами являются подача жалоб в Государственную жилищную инспекцию, обращение в прокуратуру при постоянных нарушениях или иск в суд для возврата неправомерно начисленных сумм.
Это решение Верховного Суда стало важным шагом в защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Оно не только облегчает жизнь жильцам, избавляя от лишних бюрократических процедур, но и делает всю систему начислений более прозрачной и справедливой. Тем не менее, собственникам стоит помнить о необходимости своевременной поверки своих приборов учета и не пренебрегать этой процедурой.