Некоторые граждане получают предписания от коммунальных служб, требующие согласования установки стиральных и посудомоечных машин на кухнях, что вызывает вопросы о законности таких требований и способах избежать штрафов за использование бытовой техники.
С началом отопительного сезона коммунальные службы проводят проверки жилых помещений, в ходе которых выявляются несогласованные изменения в планировке квартир. В случае невыполнения предписаний жильцам грозят штрафы.
Помимо стандартных проверок перепланировок, инспекторы уделяют внимание кухонному оборудованию. Стремясь к комфорту, владельцы квартир в старых домах с типовыми планировками прибегают к хитростям для размещения необходимой бытовой техники, что может включать перемещение газовой плиты или изменение положения раковины.
Подобное переоснащение кухни может быть запрещено без согласования, даже если изменения не затрагивают несущие стены. При обнаружении нарушений управляющие компании уведомляют жилищную инспекцию, которая требует устранения нарушений и накладывает штраф на владельца жилья.
Примером является ситуация москвички Марины Алексеевны, проживающей в своей квартире с 1978 года. Ей сообщили, что установка стиральной и посудомоечной машин требует проектной документации, так как все элементы кухонного оборудования должны соответствовать плану, разработанному в 60-х, 70-х и 80-х годах.
Несмотря на отсутствие технического паспорта с указанием расположения плиты и раковины, жилищная инспекция выдала предписание с требованием устранить нарушения, что обязывает женщину проводить ремонтные работы, чтобы избежать штрафов.
Юрист Александр Инютин поясняет, что коммунальные службы имеют законные основания для претензий в данной ситуации. Перенос газовой плиты и раковины требует согласования, так как несанкционированные изменения могут быть квалифицированы как переустройство. Вопрос с установкой кухонной техники сложнее: закон не запрещает её использование, но могут существовать локальные правила подключения к общедомовым коммуникациям, сообщает источник.