Некоторые граждане начали получать требования от коммунальных служб относительно установки стиральных и посудомоечных машин на кухнях, что вызывает вопросы о правомерности таких предписаний и о том, как избежать штрафов за использование бытовой техники, сообщает источник.
С началом отопительного сезона, который в большинстве российских городов наступил в середине сентября, коммунальные работники провели широкомасштабные проверки жилых помещений. В ходе этих проверок жильцы столкнулись с неожиданными "сюрпризами" — предписаниями о необходимости устранения нарушений в планировке их квартир. В случае невыполнения требований коммунальные службы предупреждают о возможности значительных штрафов.
Когда использование "благ цивилизации" оказывается под запретом
Помимо стандартных проверок перепланировок, инспекторы начали уделять больше внимания кухонным помещениям и их оборудованию. Владельцы квартир стремятся сделать свои кухни максимально комфортными, и в современных домах это часто можно осуществить, учитывая только финансовые возможности. Однако в старых зданиях с типовыми планировками жителям иногда приходится прибегать к различным хитростям, чтобы разместить необходимую бытовую технику в ограниченном пространстве. Это может означать перемещение газовой плиты или изменение положения раковины, что иногда становится необходимым шагом.
Тем не менее, подобное переоснащение кухни не всегда допустимо. Установка техники может оказаться запрещенной без необходимого согласования, даже если изменения не затрагивают стены. Если представители управляющих компаний обнаруживают подобные нарушения, они могут отправить уведомление в жилищную инспекцию, которая требует их устранения и накладывает штраф на владельца жилья.
Примером такой ситуации является случай москвички Марины Алексеевны, которая проживает в своей двухкомнатной квартире с 1978 года. В ходе проверки ей сообщили, что установка стиральной и посудомоечной машин требует проектной документации. Проверяющие утверждали, что все элементы кухонного оборудования должны соответствовать плану, разработанному еще в 60-х, 70-х и 80-х годах.
Марина Алексеевна отметила, что у нее нет технического паспорта, который бы указал расположение плиты и раковины, и что она не знала о необходимости проектных согласований для монтажа бытовой техники. Однако жилищная инспекция выдала ей предписание с требованием устранить нарушения, что теперь обязывает женщину проводить ремонтные работы, чтобы избежать штрафов.
Юрист Александр Инютин пояснил, что в данной ситуации коммунальные службы действительно имеют две законные претензии, которые придется решать Марине Алексеевне. Он уточнил, что перенос газовой плиты и раковины действительно требует согласования, так как несанкционированные изменения могут быть квалифицированы как переустройство, для которого необходимо разрешение. Вопрос с установкой кухонной техники несколько сложнее: закон не запрещает её использование, однако могут существовать локальные правила, касающиеся подключения к общедомовым коммуникациям.