Некоторые граждане начали получать претензии от коммунальных служб относительно установки стиральных и посудомоечных машин на кухнях. С началом отопительного сезона, который стартовал в большинстве российских городов в середине сентября, коммунальные работники провели масштабные проверки жилых помещений. В ходе этих проверок жильцы столкнулись с неожиданными "сюрпризами" — предписаниями об устранении нарушений в планировке своих квартир. В случае невыполнения требований, коммунальные службы угрожают значительными штрафами, сообщает источник.
Когда "блага цивилизации" под запретом
Инспекторы обращают особое внимание на кухни и их оборудование. Владельцы квартир стремятся сделать свои кухни как можно более комфортными, но в современных домах это проще, чем в старых зданиях с типовыми планировками, где жителям часто приходится прибегать к различным ухищрениям, чтобы разместить необходимую бытовую технику. Перемещение газовой плиты или изменение положения раковины иногда становится необходимостью.
Однако такое переоснащение кухни не всегда допустимо. Установка техники без согласования может быть запрещена, даже если не вносятся изменения в стены. Если сотрудники управляющих компаний замечают подобные нарушения, они могут уведомить жилищную инспекцию, которая, в свою очередь, требует устранить их и накладывает штраф на владельца жилья.
Пример из жизни
Примером подобной ситуации является москвичка Марина Алексеевна, которая проживает в своей двухкомнатной квартире с 1978 года. В ходе проверки ей сообщили, что установка стиральной и посудомоечной машин требует наличия проектной документации. Проверяющие настаивали на том, что все элементы кухонного обустройства должны соответствовать плану, составленному в 60-х, 70-х и 80-х годах.
Марина Алексеевна заявила, что у нее нет технического паспорта, который бы указал расположение плиты и раковины, и что она не знала о необходимости проектных согласований для монтажа техники. Тем не менее, жилищная инспекция выдала ей предписание, обязывающее устранить нарушения, и теперь женщине придется делать ремонт, чтобы избежать штрафов.
Что говорит юрист?
Юрист Александр Инютин отметил, что в данной ситуации коммунальные службы имеют две законные претензии, с которыми Марина Алексеевна обязана будет разобраться. Он пояснил, что перенос газовой плиты и раковины действительно требует согласования, поскольку несанкционированные изменения могут быть признаны переустройством, для которого необходимо разрешение.
С установкой кухонной техники ситуация более сложная: закон не запрещает ее установку, но могут существовать локальные правила касательно подключения к общедомовым коммуникациям.
Как избежать штрафов?
Чтобы избежать штрафов за установку бытовой техники, владельцам квартир следует:
1. Проверить наличие необходимой проектной документации на установку бытовой техники.
2. Получить разрешение на перенос газового оборудования (если это требуется) от управляющих компаний или жилищной инспекции.
3. Узнать о локальных правилах, касающихся подключения техники к общедомовым коммуникациям.
4. Документировать все изменения и соглашения с жилищной инспекцией, если таковые имеются.
Таким образом, соблюдение законодательства и местных норм поможет избежать проблем с коммунальными службами и штрафов при установке бытовой техники.