Некоторые граждане начали получать претензии от коммунальных служб относительно установки стиральных и посудомоечных машин на кухнях, сообщает источник. Насколько правомерны такие требования и как избежать штрафов за использование бытовой техники?
С началом отопительного сезона, который стартовал в большинстве российских городов в середине сентября, коммунальные работники провели масштабные проверки жилых помещений. В ходе этих проверок жильцы столкнулись с неожиданными "сюрпризами" — предписаниями о необходимости устранения нарушений в планировке своих квартир. В случае если требования не будут выполнены, коммунальные службы угрожают значительными штрафами.
Когда "блага цивилизации" под запретом
Помимо традиционных проверок перепланировок, инспекторы также обратили пристальное внимание на кухни и их оборудование. Большинство владельцев квартир стремятся сделать свои кухни максимально комфортными. В современных домах зачастую достаточно учесть лишь финансовые возможности, тогда как в старых зданиях с типовыми планировками жителям приходится использовать различные уловки, чтобы разместить необходимую бытовую технику в ограниченном пространстве. Это может означать перемещение газовой плиты или изменение положения раковины, что иногда становится необходимостью.
Тем не менее, такое переоснащение кухни не всегда допустимо. Иногда установка техники оказывается запрещенной без согласования, даже если не вносить изменения в стены. Если работники управляющих компаний замечают подобные нарушения, они могут уведомить жилищную инспекцию, которая в свою очередь требует устранить их и накладывает штраф на владельца жилья.
Примером является ситуация москвички Марины Алексеевны, проживающей в своей двухкомнатной квартире с 1978 года. В ходе проверки ей сообщили, что установка стиральной и посудомоечной машин требует наличия проектной документации. Проверяющие настаивали на том, что все элементы кухонного обустройства должны соответствовать плану, составленному в 60-х, 70-х и 80-х годах.
Марина Алексеевна заявила, что у нее нет технического паспорта, который указал бы расположение плиты и раковины, и что она не знала о необходимости проектных согласований для монтажа техники. Тем не менее, жилищная инспекция выдала ей предписание, обязывающее устранить нарушения, и теперь женщина должна будет сделать ремонт, чтобы избежать штрафов.
Юрист Александр Инютин отметил, что в данной ситуации коммунальные службы имеют две законные претензии, с которыми Марина Алексеевна обязана будет разобраться. Он пояснил, что перенос газовой плиты и раковины действительно требует согласования, поскольку несанкционированные изменения могут быть признаны переустройством, для которого необходимо разрешение. Положение с установкой кухонной техники немного сложнее: закон не запрещает её установку, но могут существовать локальные правила касательно подключения к общедомовым коммуникациям.