Некоторые граждане стали получать претензии от коммунальных служб относительно установки посудомоечных и стиральных машин на кухнях, пишет источник. Насколько правомерны такие требования, и как избежать штрафов за свою бытовую технику?
С начала отопительного сезона, который стартовал в большинстве российских городов в середине сентября, коммунальные работники провели массовые проверки жилых помещений. В ходе этих визитов жильцы столкнулись с неожиданными "сюрпризами" — предписаниями об устранении нарушений в планировке своих квартир. В случае игнорирования этих требований коммунальщики угрожают значительными штрафами.
Когда "блага цивилизации" под запретом
Кроме традиционных поисков перепланировок, проверяющие обратили особое внимание на кухни и их обустройство. Большинство владельцев квартир стремятся сделать свои кухни максимально удобными. Если в современных квартирах для этого зачастую достаточно просто учитывать финансовые возможности, то в старых домах с типовыми планировками собственники вынуждены идти на определённые ухищрения, чтобы разместить необходимую бытовую технику в ограниченном пространстве. Это может включать передвижение газовой плиты или изменение положения раковины, что порой становится необходимостью.
Однако не всегда такое переоснащение кухни допустимо. Часто обеспечить установку техники, даже без изменения стен, оказывается нельзя. Работники управляющих компаний, осведомленные о подобных нарушениях, могут сообщить об этом в жилищную инспекцию, которая в свою очередь требует устранить нарушения и наложит штраф на владельца.
Примером служит ситуация москвички Марины Алексеевны, проживающей в своей двухкомнатной квартире с 1978 года. Проверяющие сообщили ей, что установка стиральной и посудомоечной машин требует наличия проектной документации. Они настаивали на том, чтобы все элементы кухонного обустройства соответствовали плану, составленному в период 60-х, 70-х и 80-х годов.
Марина Алексеевна утверждала, что у нее нет техпаспорта, который указывал бы, где должны находиться плита и раковина, и что не знала о необходимости проектных согласований для монтажа техники. Однако жилищная инспекция выдала ей предписание об устранении нарушений, и теперь женщина обязана провести ремонт, чтобы избежать штрафов.
По словам юриста Александра Инютина, в подобной ситуации у коммунальщиков есть две законные претензии, которые Марина Алексеевна обязана будет удовлетворить. Он отметил, что перенос газовой плиты и раковины действительно требует согласования, так как несанкционированные изменения могут быть признаны переустройством, на которое необходимо получение разрешения. В отношении установки кухонной техники ситуация более сложная: закон не запрещает её установку, но могут действовать локальные правила по подключению к общедомовым коммуникациям.