Владельцы квартир получают предписания от коммунальных служб с требованиями согласовать установку стиральных и посудомоечных машин на кухнях, что вызывает вопросы о законности подобных требований и способах избежать штрафов за использование бытовой техники.
С началом отопительного сезона коммунальные службы активизируют проверки жилых помещений, выявляя несогласованные изменения в планировке квартир. В случае невыполнения предписаний жильцам грозят штрафные санкции.
Наряду со стандартными проверками перепланировок, инспекторы обращают внимание на кухонное оборудование. Стремясь создать комфортное пространство, владельцы квартир в старых домах с типовыми планировками прибегают к различным способам размещения необходимой бытовой техники, в том числе к перемещению газовой плиты или изменению положения раковины.
Подобное переоснащение кухни может быть запрещено без предварительного согласования, даже если изменения не затрагивают несущие конструкции. При обнаружении нарушений управляющие компании уведомляют жилищную инспекцию, которая требует устранения выявленных нарушений и накладывает штраф на собственника жилья.
Примером является ситуация москвички Марины Алексеевны, проживающей в своей квартире с 1978 года. Ей сообщили, что для установки стиральной и посудомоечной машин необходимо предоставить проектную документацию, поскольку все элементы кухонного оборудования должны соответствовать плану, разработанному в 60-х, 70-х и 80-х годах.
Несмотря на отсутствие технического паспорта с точным указанием расположения плиты и раковины, жилищная инспекция выдала предписание с требованием устранить нарушения, что обязывает женщину проводить ремонтные работы во избежание штрафов.
Юрист Александр Инютин поясняет, что коммунальные службы имеют право предъявлять подобные требования. Перенос газовой плиты и раковины требует обязательного согласования, поскольку несанкционированные изменения могут быть квалифицированы как переустройство. Вопрос с установкой кухонной техники более сложный: закон не запрещает её использование, однако могут существовать локальные нормативные акты, регламентирующие порядок подключения к общедомовым коммуникациям, сообщает источник.