Семейная ипотека в Кузбассе: чем больше детей, тем ниже ставка

Семейная ипотека в Кузбассе кардинально изменилась: теперь ставка и лимит кредита напрямую зависят от количества детей. С одним ребенком ставка составит 10%, с двумя — 8%, а с тремя — снова 6%. Максимальная выгода — у семей с пятью детьми: всего 2% годовых и лимит 10 миллионов рублей. Об этом рассказывает издание Ngs42.ru.

Демограф Сергей Чесноков называет новый подход логичным: поддержка должна расти вместе с числом детей. Но есть и подводные камни — детям придется выделять доли в жилье, а продать такую квартиру для расширения будет сложно. Эксперт предлагает развивать социальный найм и ввести понятие «растущий дом», чтобы семьи могли достраивать жилье по мере роста.

Риелтор Наталья Герасимова отмечает: в начале осени семьи с одним-двумя детьми массово брали кредиты, «прыгали в последний вагон». Теперь платеж вырос вдвое — с 30 до 60 тысяч рублей в месяц. Рынок новостроек, скорее всего, остынет, а застройщики уже замораживают проекты.

Цены на жилье при этом не упадут: квадратные метры дорожают из-за стоимости материалов и логистики. Эксперты сходятся в одном: чтобы мера реально повлияла на рождаемость, ее нужно дорабатывать и дополнять другими инструментами поддержки семей.