Что проверяет специалист «Ситипроф» при приемке квартиры в новостройке?

Новый дом – не всегда подразумевает качественное здание: зачастую девелоперы стараются экономить на материалах, не обращают внимания на мелкие неточности в своей работе, а также стремятся побыстрее закончить процесс строительства. Приемка квартиры в новостройке от компании «Ситипроф» избавит покупателя от любых рисков и подводных камней, которые чаще всего обнаруживаются уже после заключения сделки купли-продажи. Специалисты с большим опытом работы выявят дефекты, которые трудно увидеть человеку без опыта.

План осмотра квартиры в новостройке специалистом «Ситипроф»

Обычно с датой осмотра квартиры потенциальный владелец определяется вместе с застройщиком. К этому событию нужно подойти серьезно. Если соответствующего опыта в приемке недвижимости у вас нет, лучше пригласить на эту встречу специалиста из «Ситипроф». Сначала он внимательно изучит договор будущей сделки на предмет юридической чистоты, а затем приступит к осмотру квартиры по следующим пунктам:

• Проведет сравнение материалов, указанных в смете, с теми, чтобы были использованы застройщиком по факту.
• Исследует ровность всех поверхностей специальным инструментом, а также проверит из расположение относительно друг друга.
• Изучит качество и правильность укладки всех облицовочных материалов, если застройщик предлагает квартиру с готовым ремонтом или предчистовой отделкой.
• Оценит эффективность системы вентиляции, вытяжек, исследует работу водопровода, водоотведения и канализации.
• Проверит состояние всей сантехники, начиная от смесителей и заканчивая унитазом, чтобы возможный выход из строя любой из систем не стал неприятным сюрпризом.
• Ознакомится с работой счетчиков, выяснит, насколько они точные и когда проводилась поверка.
• Изучит состояние электрических сетей, уделив внимание не только системе проводки, но и каждой розетке, выключателю.

По желанию заказчика специалист «Ситипроф» можно провести и другие действия в целях проверки – например, соответствие площади по факту и в договоре, тепловизионное обследование будущего жилья на предмет утечки тепла и т. д. Итогом такой проверки станет официальный документ, где будут прописаны все недостатки. В результате приемка квартиры в новостройке с отделкой или без нее станет безопасной – с этим документом можно обратиться к застройщику и потребовать устранения дефектов до заключения сделки. На подготовку акта уходит от трех до одного дней.