Что следует проверить перед покупкой квартиры?

Приобретение недвижимости – всегда серьезный шаг, который требует долгих раздумий, правильного выбора и тщательного осмотра. Это касается не только объектов вторичного рынка, но и квартир в новостройках. Нередко девелоперы в целях экономии используют некачественные материалы, а также нанимают неопытных мастеров, которые не владеют правильной технологией ремонтно-строительных работ. Профессиональная приемка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга и Ленинградской области поможет избежать возможных недостатков, а значит, временных и денежных затрат на их исправление.

Важные моменты для проверки

Первым этапом перед покупкой квартиры является проверка юридической чистоты документов. Обычно их изучение проводится непосредственно в офисе застройщика. В обязательную документацию входят:

  • технический паспорт;
  • разрешение и акт, содержащий информацию о введении дома в эксплуатацию;
  • акт, подтверждающий готовность к работе инженерных систем;
  • паспорта на счетчики и т. д.

Следующим шагом является непосредственная проверка самой квартиры на предмет безопасности и комфорта для проживания. На этом этапе при первичном осмотре важно исследовать такие моменты:

  1. Площадь. Ее фактические размеры должны соответствовать заявленным в техническом паспорте цифрам.
  2. Герметичность окон и дверей. От нее зависят общий комфорт проживания в доме, уровень тепло- и шумоизоляции, а также прочность и устойчивость конструкций.
  3. Ровность поверхностей. Для проверки этого параметра потребуется специальное оборудовании – оценить его «на глаз» не получится.
  4. Работоспособность инженерных коммуникаций. К ним относятся канализация, водоснабжение, система вентиляции и электропроводка. Любая неисправность таких коммуникаций в дальнейшем может привести к катастрофическим последствиям.

Неопытному человеку довольно сложно провести все проверки при осмотре квартиры, поскольку для этого необходимо располагать определенным опытом и специальным оборудованием. Поэтому доверить подобную процедуру лучше специалистам – экспертам компании «Ситипроф». Проведенная профессионалами приемка квартиры в новостройке с отделкой или без нее гарантирует покупку только качественной недвижимости.

В нашем распоряжении – многолетний опыт и современное оборудование, которое позволит выявить даже небольшие дефекты. В конце приемки потенциальному владельцу выдается на руки официальный акт, которым станет отличным аргументом для застройщика или судьи.