Что следует проверить перед покупкой квартиры?
Приобретение недвижимости – всегда серьезный шаг, который требует долгих раздумий, правильного выбора и тщательного осмотра. Это касается не только объектов вторичного рынка, но и квартир в новостройках. Нередко девелоперы в целях экономии используют некачественные материалы, а также нанимают неопытных мастеров, которые не владеют правильной технологией ремонтно-строительных работ. Профессиональная приемка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга и Ленинградской области поможет избежать возможных недостатков, а значит, временных и денежных затрат на их исправление.
Важные моменты для проверки
Первым этапом перед покупкой квартиры является проверка юридической чистоты документов. Обычно их изучение проводится непосредственно в офисе застройщика. В обязательную документацию входят:
- технический паспорт;
- разрешение и акт, содержащий информацию о введении дома в эксплуатацию;
- акт, подтверждающий готовность к работе инженерных систем;
- паспорта на счетчики и т. д.
Следующим шагом является непосредственная проверка самой квартиры на предмет безопасности и комфорта для проживания. На этом этапе при первичном осмотре важно исследовать такие моменты:
- Площадь. Ее фактические размеры должны соответствовать заявленным в техническом паспорте цифрам.
- Герметичность окон и дверей. От нее зависят общий комфорт проживания в доме, уровень тепло- и шумоизоляции, а также прочность и устойчивость конструкций.
- Ровность поверхностей. Для проверки этого параметра потребуется специальное оборудовании – оценить его «на глаз» не получится.
- Работоспособность инженерных коммуникаций. К ним относятся канализация, водоснабжение, система вентиляции и электропроводка. Любая неисправность таких коммуникаций в дальнейшем может привести к катастрофическим последствиям.
Неопытному человеку довольно сложно провести все проверки при осмотре квартиры, поскольку для этого необходимо располагать определенным опытом и специальным оборудованием. Поэтому доверить подобную процедуру лучше специалистам – экспертам компании «Ситипроф». Проведенная профессионалами приемка квартиры в новостройке с отделкой или без нее гарантирует покупку только качественной недвижимости.
В нашем распоряжении – многолетний опыт и современное оборудование, которое позволит выявить даже небольшие дефекты. В конце приемки потенциальному владельцу выдается на руки официальный акт, которым станет отличным аргументом для застройщика или судьи.
