Перекрыла батареи, но осталась должна за тепло: история из Мариинска

Собственница нежилого помещения в Мариинске попыталась сэкономить на отоплении, перекрыв краны на радиаторах. Но суд в итоге обязал её выплатить ресурсникам более 350 тысяч рублей — вместе с пенями и судебными расходами. Об этом рассказывает издание Российская газета.

Женщина сдавала помещение площадью свыше 80 квадратных метров на первом этаже жилого дома под пункт выдачи заказов популярного маркетплейса. За тепло она не платила с 2021 по 2025 год. Когда ресурсоснабжающая организация подала иск, ответчица заявила: энергией не пользовалась, краны перекрыла сама, а потери от транзитных труб должны оплачиваться из общедомовых нужд.

Мариинский городской суд сначала встал на сторону собственницы, но коммунальщики обжаловали решение. Областной суд разобрался: краны действительно были перекрыты и даже опломбированы, однако пломбы ставила организация без соответствующих полномочий. Других источников тепла в помещении нет, а систему отопления официально никто не отключал — стояки продолжали работать как часть внутридомовой сети.

Как пояснил официальный представитель Мариинского городского суда Алексей Бушуев, по закону собственник обязан нести расходы на содержание имущества, а освобождаться от лишних трат можно только законным путём. Нужно было не просто перекрыть краны, а согласовать демонтаж отопительной системы и изолировать стояки. Женщина этого не сделала, поэтому задолженность за период с февраля 2022-го по март 2025 года составила почти 280 тысяч рублей, плюс пени и судебные издержки. Восьмой кассационный суд поддержал это решение.