Как риелтор предрёк падение цен на "вторичку" - а так и случится
Российский рынок жилой недвижимости переживает период стагнации, о чем сообщил Ильдар Хусаинов, директор риелторской сети «Этажи», в своём Telegram-канале.
Ключевые тенденции на рынке
Увеличение интереса к вторичному жилью
В апреле текущего года наблюдается рост покупательского спроса на вторичное жильё по нескольким причинам:
- Снижение цен на квартиры.
- Возможность получения рассрочки от собственников.
- Уменьшение числа предложений рассрочки при покупке новостроек.
Изменения в практике застройщиков, которые стали реже предлагать рассрочку, могут оказать негативное влияние на низкие объёмы продаж в этом сегменте.
Влияние ипотечных условий
После заявления Владимира Путина о запрете на сбор комиссий по льготной ипотеке банки могут:
- Снизить процент одобрения заявок.
- Ужесточить условия кредитования.
Прогнозы на 2025 год
К третьему кварталу 2025 года около 30% застройщиков в конкурентных регионах могут начать снижать цены на жильё. Некоторые девелоперы уже начали сокращать стоимость квадратного метра, чтобы стимулировать продажи и выполнить свои финансовые обязательства перед кредитными учреждениями.
Заключение
Рынок недвижимости претерпевает изменения: спрос постепенно переходит на вторичное жильё, а застройщики адаптируются к новым условиям. Покупателям рекомендуется внимательно следить за ценами и изменениями в условиях ипотечного кредитования, как упоминает источник.
Последние новости Кузбасса уже в твоем телефоне - подписывайся на телеграм-канал «Кемерово Live»
Читайте также:
"У нас нет выбора, держитесь": глава ЦБ Набиуллина предупредила россиян, кто имеет кредиты и вклады
Пирожки больше не готовлю: эти пончики готовы сметать со стола и на завтрак, и на обед, и даже на ужин
Дачники в панике: штраф до 300 тысяч рублей за эти растения на участке
С дроппера из Подмосковья взыскали ущерб пенсионерки из Кузбасса