Ничего не поделаешь, заставят платить: собственникам квартир объявили о новых штрафах за трубы — начнут с сентября

С сентября 2025 года в России вводятся новые административные требования по содержанию инженерных систем в многоквартирных домах. Владельцы квартир теперь могут столкнуться с штрафами за нарушение правил эксплуатации отопительных систем и трубопроводов.

Опасность от устаревших коммуникаций
Старые советские радиаторы и трубы хоть и кажутся надёжными, представляют серьёзную угрозу. По словам эксперта в области строительства Фёдора Васильева, коррозия разрушает металл и снаружи, и изнутри, уменьшая толщину стенок и создавая риск аварийного прорыва. Частицы ржавчины, циркулируя в системе, способствуют засорам, что приводит к повышенному давлению и повреждениям.

Обязанности собственников
Владельцы квартир согласно новым правилам должны:

• Регулярно проверять состояние труб на признаки износа;

• Своевременно информировать управляющую компанию о протечках;

• Не допускать самостоятельного ремонта общего имущества;

• Воздерживаться от несанкционированного изменения конфигурации инженерных систем.

Штрафы за нарушения
Административные санкции составляют:

• От 3 000 до 5 000 рублей за несвоевременное уведомление о неисправностях;

• От 7 000 до 10 000 рублей за самостоятельный ремонт;

• От 15 000 рублей за повреждение общего имущества вследствие неправильной эксплуатации.

Опасность скрытия труб
Особое внимание уделено запрету на замуровывание труб в гипсокартонные короба и иные декоративные конструкции. Такие действия затрудняют своевременное обнаружение протечек, доступ для аварийного ремонта и проведение плановых технических осмотров.

Управляющие компании обязаны бесплатно ремонтировать трубы водоснабжения, относящиеся к общему имуществу. Бесплатная замена радиаторов возможна при условии их подключения к основной трубе без запорного клапана, пишет krasnodarmedia.