Получат 650 тысяч рублей от государства: как оформить выплату

Граждане России, работающие и оформляющие ипотеку на жильё, могут претендовать на налоговые вычеты. Существует возможность получения одного или нескольких вычетов в зависимости от стоимости квартиры и суммы уплаченных процентов по кредиту. Этот факт объяснили специалисты портала PNZ.

Максимальная сумма имущественного вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. При оформлении ипотеки эта сумма увеличивается до 3 миллионов рублей, что дает возможность получить до 390 тысяч рублей. Ограничение определяется суммой уплаченных налогов за год, однако неиспользованная часть вычета может быть перенесена на следующий год.

«Если ваш годовой доход составил 1 миллион рублей и вы уплатили НДФЛ в размере 130 тысяч рублей, именно эту сумму вы сможете вернуть. Поскольку общий лимит имущественного и ипотечного вычета составляет 5 миллионов рублей, вы можете продолжать пользоваться им в последующие годы, возвращая уплаченные налоги», - объясняют специалисты.

Налоговые льготы не распространяются на тех, кто не уплачивает НДФЛ, использовал государственные средства или материальную помощь от работодателя. Кроме того, вычет не предоставляется при покупке недвижимости у близких родственников или при получении ее по наследству.

Средства материнского капитала, полностью или частично использованные, вычитаются из общей стоимости жилищного объекта. Если общий лимит не исчерпывается, размер возврата будет уменьшен.

Заявление на вычет можно подать в местное отделение налоговой инспекции, в МФЦ или через работодателя.

В первом варианте необходимо представить выписку из ЕГРН для подтверждения прав на жилье. Если квартира была приобретена на стадии строительства, обращаться можно только после завершения строительства и получения акта приема-передачи.

Среди необходимых документов - паспорт, налоговая декларация 3-НДФЛ (оформляется онлайн при наличии учетной записи на госуслугах), справка 2-НДФЛ (запрашивается на работе), кредитный договор и справка из банка о выплаченных процентах.