Продажа дач и домов под запретом: с 1 апреля вступают в силу новые ограничения

С 1 апреля 2025 года вступает в силу новый закон, который запрещает любые регистрационные действия с земельными участками, если их границы не установлены. Это означает, что нельзя будет продать или подарить дачу, а также оформить дом на таком участке, сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

По словам парламентария, согласно новому законодательству, границы каждого земельного участка должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если этого не сделать, то участок нельзя будет ни продать, ни подарить, ни обменять. Также не получится зарегистрировать и поставить на кадастровый учет здания, расположенные на таком участке, предостерег Чаплин.

Он подчеркнул важность нового закона, так как отсутствие четко определенных границ может привести к множеству проблем как для государства, так и для граждан. Например, могут возникнуть споры с соседями или неприятные ситуации после покупки участка, о которых предыдущий владелец мог не сообщить.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что узнать, установлены ли границы участка, можно через ЕГРН. Если это не сделано, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также отметил, что дачники могут организовать межевание земли для всех членов СНТ одновременно. В этом случае стоимость услуги для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, сообщает "РГ". Источник