Продажа дач и домов под запретом: с 1 апреля вступают в силу строгие ограничения

С 1 марта 2025 года в силу вступает закон, согласно которому земельные участки без зарегистрированных границ нельзя будет продавать, дарить или оформлять на них строения. Это означает, что владельцы дач столкнутся с ограничениями, если их участок не прошёл процедуру межевания, пишет источник.

Согласно новым требованиям, границы каждого земельного участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В противном случае любые регистрационные действия с землёй или построенными на ней объектами окажутся невозможны.

Такой закон введён для предотвращения спорных ситуаций, которые могут возникнуть при покупке недвижимости. Отсутствие точных границ нередко приводит к конфликтам между соседями и юридическим проблемам, с которыми может столкнуться новый собственник.

Проверить, определены ли границы участка, можно через выписку из ЕГРН. Если данные отсутствуют, в документе будет указано, что границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Дачники могут заказать услугу межевания сразу для всех участников садового товарищества. В таком случае стоимость процедуры будет минимальной и составит примерно 1000–1500 рублей на человека.