Продажа дач и домов теперь будет запрещена: с 2 апреля вступают в силу новые ограничения

С 2 апреля 2025 года вступает в силу закон, запрещающий любые регистрационные действия с земельными участками без четко установленных границ. Это значит, что продать или подарить дачу, а также зарегистрировать дом на таком участке станет невозможно. Об этом сообщил Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы.

Согласно нововведениям, границы всех земельных участков должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия этой регистрации, любые операции с участком, включая продажу, дарение или обмен, будут невозможно. Также это повлияет на регистрацию и кадастровый учет зданий на дисфункциональных участках.

Чаплин отметил необходимость закона, так как нечетко определенные границы могут вызвать множество проблем как для государства, так и для граждан. Неполные границы могут привести к спорам соседей и неприятным ситуациям при приобретении участка, о которых предыдущий владелец мог не сообщить.

Сергей Гаврилов, председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, добавил, что проверить установлены ли границы участка можно через данные ЕГРН. В случае отсутствия границ, а оно будет указано в выписке как "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства". Также дачники могут совместно организовать межевание участков, что обойдется каждому в 1000–1500 рублей, сообщает источник.