Продажа дач и домов теперь под запретом: с 1 апреля вступают в силу эти жесткие ограничения

С 1 апреля 2025 года начнет действовать новый закон, который запрещает проводить любые регистрационные действия с земельными участками, если их границы не установлены. Это повлечет за собой невозможность продажи, дарения дачи или оформления дома на таком участке, как сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

По словам Чаплина, согласно новым правилам, границы каждого земельного участка должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В противном случае участок нельзя будет ни продать, ни подарить, ни обменять. Также станет невозможным зарегистрировать и учесть на кадастровом учете здания, расположенные на неразмеченном участке.

Он подчеркнул важность данного закона, так как неясные границы могут привести к множеству проблем как для граждан, так и для государства. Например, могут возникнуть конфликты с соседями или неприятные ситуации после покупки участка из-за недостатка информации от предыдущего владельца.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что узнать, установлены ли границы участка, можно через ЕГРН. Если межевание не проведено, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также отметил, что дачники могут организовать межевание земли для всех членов СНТ одновременно. В этом случае стоимость данной услуги составит лишь 1000–1500 рублей на человека, сообщает "РГ". Источник