Продажу дач и домов теперь запретят: с 11 апреля вступают в силу новые ограничения

С 3 апреля 2025 года начинает действовать новый закон, который запрещает любые регистрационные операции с земельными участками, если их границы не определены. Это означает, что продать или подарить дачу, а также зарегистрировать дом на таком участке станет невозможно, как рассказал председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

Чаплин пояснил, что согласно новому законодательству, границы каждого земельного участка необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В противном случае операции с участком, такие как продажа, дарение или обмен, будут невозможны. Также нельзя будет зарегистрировать строения, расположенные на таких участках.

Он отметил, что этот закон играет важную роль, поскольку неопределенные границы могут создать множество проблем как для граждан, так и для государства. Например, могут возникнуть конфликты с соседями или неприятные ситуации после покупки участка, о которых предыдущий собственник мог не упомянуть.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что проверить, установлены ли границы участка, можно через ЕГРН. Если границы не определены, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также упомянул, что дачники могут организовать межевание земли для всех членов садоводческого товарищества одновременно. В этом случае стоимость услуги для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, сообщает "РГ". Источник