Продажу дач и домов теперь запретят: с 12 апреля вступают в силу новые ограничения

С 12 апреля 2025 года вступает в силу новый закон, который запрещает любые регистрационные действия с земельными участками, если их границы не определены. Это означает, что продать или подарить дачу, а также зарегистрировать дом на таком участке будет невозможно, как сообщил Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы.

По словам Чаплина, новое законодательство требует, чтобы границы каждого земельного участка были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если участки не будут иметь установленные границы, их нельзя будет ни продать, ни подарить, ни обменять. Кроме того, на таких участках невозможно будет зарегистрировать имеющиеся строения.

Он подчеркнул важность данного закона, поскольку нечеткие границы могут привести к различным проблемам как для граждан, так и для государства. Например, могут возникать споры между соседями или неприятные ситуации после покупки участка, о которых предыдущий владелец мог не упомянуть.

Сергей Гаврилов, председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, добавил, что информацию о том, установлены ли границы участка, можно получить через ЕГРН. Если это не сделано, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также отметил, что дачники могут совместно организовать межевание земли для членов СНТ. В таком случае стоимость лицензии для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, сообщает "РГ". Источник