Продажу дач и домов теперь запретят: с 4 апреля вступают в силу новые ограничения

С 4 апреля 2025 года вступает в силу новый закон, который запрещает проводить регистрационные действия с земельными участками без установленной границы. Это значит, что будет невозможно продать или подарить дачу, а также оформить дом на таком участке, как сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

По его словам, новое законодательство требует, чтобы границы каждого земельного участка были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Без этой процедуры участки нельзя будет ни передать в собственность, ни подарить, ни обменять. Также невозможно будет зарегистрировать и поставить на кадастровый учет постройки, находящиеся на таком участке, отметил Чаплин.

Он подчеркнул важность нововведения, так как недопустимость четко определенных границ может вызвать множество проблем для государства и граждан. Это может привести к спорам с соседями или к неприятным ситуациям после покупки участка, о которых продавец мог не упомянуть.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что можно узнать, установлены ли границы участка, через ЕГРН. Если они не были установлены, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также отметил, что дачники имеют возможность организовать межевание для всех участников СНТ одновременно. В таком случае стоимость данной услуги для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, по информации "РГ". Источник