Продажу дач и домов теперь запретят: с 5 апреля вступают в силу новые ограничения

С 1 апреля 2025 года начнет действовать новый закон, который запрещает проведение любых регистрационных действий с земельными участками, если их границы не зафиксированы. Это означает, что продажа или дарение дачи, а также оформление дома на таком участке станут невозможными, как сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

По словам депутата, согласно новым правилам границы каждого земельного участка должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если участок не имеет этой регистрации, его нельзя будет продавать, дарить или обменивать. Кроме того, невозможно будет зарегистрировать и произвести кадастровый учет построек на таких землях, предостерег Чаплин.

Он отметил, что принятие данного закона является крайне важным, поскольку неопределенные границы могут приводить к различным проблемам как для государства, так и для граждан. Например, это может вызвать споры между соседями или создать неприятные ситуации после приобретения участка, о которых предыдущий владелец не сообщил.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что можно узнать, установлены ли границы участка, проверив информацию в ЕГРН. Если границы не установлены, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Также депутат упомянул, что дачники могут совместно организовать межевание земель для всех членов садоводческого товарищества. В этом случае стоимость услуги для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, сообщает "РГ". Источник