Продажу дач и домов теперь запретят: с 6 апреля вступают в силу новые ограничения

С 1 апреля 2025 года вступает в силу новый закон, который запрещает любые операции с земельными участками, границы которых не установлены. Это означает, что будет невозможно продать или подарить дачу, а также зарегистрировать дом, находящийся на таком участке, сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

По словам парламентария, новое законодательство требует, чтобы границы каждого земельного участка были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если такая регистрация отсутствует, участок нельзя будет ни продать, ни подарить, ни обменять. Кроме этого, не получится зарегистрировать и произвести кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных на таких участках, предостерег Чаплин.

Он отметил, что введение данного закона крайне необходимо, поскольку нечетко установленные границы могут привести к различным проблемам как для государства, так и для граждан. Например, могут возникать споры между соседями или неприятные ситуации после покупки участка, о которых предыдущий владелец мог не сообщить.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов добавил, что проверить установленные ли границы участка можно через ЕГРН. Если границы не определены, в документе будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат также сообщил, что дачники имеют возможность организовать коллективное межевание земель для всех членов дачного кооператива. В этом случае стоимость услуг будет составлять всего 1000–1500 рублей на человека, сообщает "РГ". Источник