Продажу дач и домов теперь запретят: с 7 апреля вступают в силу новые ограничения

С 7 апреля 2025 года вступает в силу новый закон, который запрещает любые регистрационные действия с земельными участками, если их границы не были определены. Это означает, что продать или подарить дачу, а также зарегистрировать дом на таком участке станет невозможным, как рассказал председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

Чаплин пояснил, что согласно новому законодательству, границы каждого земельного участка должны быть зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В противном случае любые сделки, такие как продажа, дарение или обмен участков останутся невозможными. Также здания на таких участках нельзя будет зарегистрировать.

Он подчеркнул важность нового закона, поскольку неопределенные границы могут создать множество проблем как для граждан, так и для государства. Например, могут возникать споры между соседями или неприятности для новых владельцев участков, о которых предыдущий владелец мог не предупредить.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что проверить, установлены ли границы участка, можно через ЕГРН. В случае, если границы не зафиксированы, в выписке будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Депутат добавил, что дачники могут объединиться для проведения межевания земли для всех членов СНТ одновременно. В этом случае стоимость услуги для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, сообщает "РГ". Источник