Заберут землю: собственников участок ждет нововведение с 27 июня

Юрист Ирина Сивакова рассказала, что земельный участок, приобретённый одним из супругов в период брака для личного использования и впоследствии приватизированный, считается общей собственностью супругов. В связи с этим, при переходе права собственности на данный участок от одного супруга к другому через дарение, нотариус может потребовать согласие бывшего супруга.

Однако Верховный Суд Российской Федерации указывает на то, что после развода согласие другого супруга на распоряжение общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина может без участия бывшего супруга оформить дарственную на участок в пользу своей матери и зарегистрировать её в ЕГРН.

Тем не менее, у бывшего супруга остаётся возможность оспорить сделку в течение года, если он сможет убедительно доказать, что одаряемый был осведомлён о его несогласии на дарение. Поэтому очень важно тщательно изучить все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои интересы.