Ничего не поделаешь, заставят платить: владельцам квартир объявили о новых штрафах за трубы — начнут с сентября

С сентября 2025 года вводятся новые административные требования к содержанию инженерных систем в многоквартирных домах. Владельцы квартир теперь могут столкнуться с штрафами за нарушение правил эксплуатации трубопроводов и отопительных систем.

Скрытая угроза старых коммуникаций
Старые советские радиаторы и трубы, несмотря на их кажущуюся надежность, представляют серьезную опасность. По словам эксперта в строительстве Фёдора Васильева, коррозия разрушает металл как с внешней, так и с внутренней стороны, уменьшая толщину стенок и создавая риск внезапного прорыва труб. Частицы ржавчины, циркулируя в системе, могут вызвать засоры, что приводит к повышению давления и повреждению труб.

Ответственность жильцов
Согласно новым нормам, собственники обязаны:

• Своевременно выявлять признаки износа труб;

• Немедленно сообщать о протечках в управляющую компанию;

• Запрещается самостоятельно ремонтировать общедомовое имущество;

• Запрещается несанкционированное изменение конфигурации трубопроводов.

Штрафные меры
Размеры административных штрафов установлены в следующих пределах:

• От 3 000 до 5 000 рублей за непредоставление своевременного уведомления о неисправностях;

• От 7 000 до 10 000 рублей за самостоятельное проведение ремонтных работ;

• От 15 000 рублей за повреждение общедомового имущества вследствие неправильной эксплуатации.

Опасность скрытия коммуникаций
Особое внимание уделяется запрету на замуровывание труб в гипсокартонные короба и другие декоративные конструкции. Это нарушение препятствует:

• Своевременному выявлению протечек;

• Доступу для аварийного ремонта;

• Проведению плановых технических осмотров.

Управляющие компании обязаны бесплатно ремонтировать трубы водоснабжения как часть общедомового имущества. Для бесплатной замены радиаторов условием является их подключение к основной трубе без запорного клапана, пишет krasnodarmedia.