Ничего не поделаешь, заставят платить: владельцам квартир объявили о возмутительных штрафах за трубы — начнут с сентября

С сентября 2025 года в России вводятся новые административные требования к содержанию инженерных систем в многоквартирных жилых домах. Теперь владельцы квартир могут столкнуться с штрафными санкциями за нарушения в эксплуатации трубопроводов и систем отопления.

Опасность устаревших коммуникаций
Несмотря на кажущуюся надёжность, старые советские трубы и радиаторы представляют серьёзную угрозу. По словам эксперта в области строительства Фёдора Васильева, коррозия разрушает металл как снаружи, так и изнутри, снижая толщину стенок и увеличивая риск разрыва труб. Циркулирующие в системе частицы ржавчины способствуют образованию засоров, что ведёт к повышению давления и повреждениям.

Обязанности собственников жилья
Согласно новым нормам, жильцы обязаны:

• Регулярно проводить осмотр труб на признаки износа;

• Немедленно информировать управляющую компанию о протечках;

• Не выполнять ремонт общедомового имущества самостоятельно;

• Не вносить несанкционированных изменений в конфигурацию трубопроводов.

Штрафные санкции
Установлены следующие административные наказания:

• От 3 000 до 5 000 рублей за несвоевременное уведомление о неисправности;

• От 7 000 до 10 000 рублей за самостоятельное проведение ремонтных работ;

• От 15 000 рублей за повреждения общего имущества вследствие неправильной эксплуатации.

Проблема сокрытия коммуникаций
Особое внимание уделено запрету на замуровывание труб в гипсокартонные конструкции и другие декоративные элементы. Это мешает своевременному выявлению протечек, затрудняет аварийный ремонт и проведение плановых осмотров.

Обслуживающие организации обязаны бесплатно ремонтировать трубы водоснабжения, относящиеся к общему имуществу дома. Бесплатная замена радиаторов возможна при условии их подключения к трубам без запорных клапанов, пишет krasnodarmedia.