Продажа дач и домов теперь будет запрещена: с 1 апреля вступают в силу новые ограничения

С 1 апреля 2025 года в России вступает в силу закон, который запрещает осуществление регистрации с земельными участками, границы которых не установлены. Это значит, что владельцы дач и загородных домов не смогут ни продать, ни подарить свои участки, а также зарегистрировать на них строения, как сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

Новое законодательство требует обязательной регистрации границ каждого участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В противном случае, любые действия, связанные с участком, такие как продажа или обмен, будут невозможны, также как и первичная процедура кадастрового учета построек на таких участках.

По словам Чаплина, инициатива важна, так как размытые границы могут вызвать множество затруднений как у граждан, так и у государства. Споры между соседями и непредвиденные сложности при приобретении участка — это лишь некоторые последствия отсутствия четкой границы.

Сергей Гаврилов, председатель Комитета Госдумы, добавил, что проверить наличие установленных границ можно в выписке из ЕГРН. Если границы не установлены, в документе будет указано, что "границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства". Также дачники могут собрать средства и провести межевание совместно, что обойдется в пределах 1000–1500 рублей на человека, сообщает источник.