Холодная и сырая квартира: Верховный суд встал на сторону новоселов

Кемеровчане купили квартиру в новостройке, а она оказалась холодной и сырой. Несколько ремонтов не помогли — жить можно было только в одной комнате. Хозяева бились с застройщиком годами, но суды отказывали им из-за пропуска срока исковой давности. Об этом сообщает издание Российская газета.

Верховный суд пересмотрел дело и разъяснил важный нюанс: срок для иска о существенных недостатках квартиры нужно считать не с момента подписания акта приема-передачи, а с того дня, когда покупатель узнал о неустранимых дефектах. В этом случае таким моментом стало решение арбитража, установившего, что стены в доме тоньше проектных и треснули.

Судьи также напомнили: по закону о защите прав потребителей на квартиру распространяется срок службы всего дома — от 50 до 80 лет. Это многократно больше десяти лет, которые местные суды посчитали предельным сроком для обращения.

Теперь дело кемеровчан отправлено на новое рассмотрение. Их шансы получить компенсацию и неустойку значительно выросли. Определение Верховного суда N 81-КГ26-5-К8 может стать ориентиром для всех новоселов, столкнувшихся с недоделками.