Продажу дач и домов теперь запретят: с 10 апреля вступают в силу новые ограничения

С 3 апреля 2025 года в России вступают в силу изменения, касающиеся регистрации прав на земельные участки. Новый закон запрещает любые регистрационные действия с земельными участками, если их границы не определены в соответствии с требованиями законодательства. Об этом сообщил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.

Согласно новому закону, границы каждого земельного участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В противном случае продажа, дарение, обмен участка, а также регистрация расположенных на нем объектов недвижимости будут невозможны.

Никита Чаплин подчеркнул, что четкое определение границ земельных участков имеет важное значение для предотвращения споров между собственниками и минимизации рисков для покупателей. Неопределенность границ может привести к конфликтам с соседями или неприятным сюрпризам после приобретения участка, о которых предыдущий владелец мог умолчать.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов пояснил, что узнать, установлены ли границы участка, можно, запросив выписку из ЕГРН. Если границы не установлены, в выписке будет указано, что “границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства”.

Сергей Гаврилов также отметил, что дачники могут организовать межевание земли для всех членов СНТ одновременно, что значительно снижает затраты. В этом случае стоимость межевания для каждого дачника составит всего 1000–1500 рублей, сообщает “РГ”. Источник